Hipotyka - za i przeciw
Jest ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości związanym z oznaczoną wierzytelnością i służącą do jej zabezpieczenia. Jest uregulowana oczywiście odpowiednimi ustawami powszechnie dostępnymi i znanymi. Przedmiotem hipoteki może być: cała nieruchomość, jej część, użytkowanie wieczyste czy też własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Hipoteka podobnie jak zastaw jest prawem powiązanym z wierzytelnością, którą zabezpiecza. Wygaśnięcie wierzytelności powoduje wygaśnięcie hipoteki. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką nie może być przeniesiona bez hipoteki. Do powstania hipoteki potrzebny jest wpis w księdze wieczystej. Podstawą wpisu hipoteki może być samo oświadczenie właściciela nieruchomości złożone na dokumencie z podpisem notarialnie poświadczonym. Podstawą wpisu do księgi wieczystej nieruchomości są także wystawiane przez banki dokumenty stwierdzające udzielenie kredytu, jego wysokość, zasady oprocentowania i warunki spłaty. Hipoteka zabezpiecza jedynie wierzytelności pieniężne i może być wyrażona tylko w oznaczonej sumie pieniężnej.
Reklama
media czyli inaczej |
galerie |
virtual dj |
pozycjonowanie łódź |
forex forum |
konta |
odszkodowania komunikacyjne |
biuro rachunkowe luboń
